Как получить налоговый вычет

Как получить налоговый вычет

Написать статью на данную тему нас подтолкнули негодующие собственники домов. Негодование связано с уплатой налога на недвижимость. Люди недоумевают, почему они должны платить налог, ведь они уже его уплатили при покупке материалов… На вопрос: “Получали вы налоговый вычет?” – большинство отвечало нет или не знает что это такое.

Итак при покупке участка с домом (или без дома), а так же при строительстве можно получить налоговый вычет. При этом строить вы можете как с помощью компаний, наемных бригад так и собственными силами.

Что бы получить такой вычет должны быть соблюдены несколько условий:

1) Вы являетесь резидентом РФ

2) Официально трудоустроены и платите 13 % налог более полугода

3) У вас есть подтверждение расходов (договора с подрядчиками/поставщиками, чеки и т.п.)

4) В случае покупки недвижимости вы приобрели ее не у близких родственников

5) Вы еще не использовали свое право на налоговый вычет

6) Дом как и участок должны быть оформлены в собственность.

Сколько можно получить?

Если вы строите/покупаете на собственные средства (не ипотека/кредит) налоговый вычет может составлять сумму до 260 тысяч рублей

При строительстве в кредит/ипотеку до 390 тысяч рублей.

Важно! Данные суммы приходятся на одного члена семьи. То есть если вы в официальном браке, то на вычет могут подать оба супруга в независимости кто за что платил и на кого оформлена недвижимость. Тем самым суммы приведенные выше умножаются на 2.

Что можно включить в вычет?

1) Разработку проекта

2) Закупка материалов

3) Строительство и отделка

4) Подключение к коммуникациям

Что бы получить налоговый вычет нужно заполнить соответствующее заявление и приложить следующие документы:

1) Свидетельство о праве собственности либо выписка из ЕГРН

2) Договор купли-продажи (в случае покупки)

3) Подтверждение расходов

4) Кредитный договор (в случае покупки/строительства в кредит).

5) Паспорт

6) ИНН

7) Справка о доходах 2 НДФЛ

В целом получение данного вычета не составит особого труда. Если у вас был опыт получения данного вычета отпишите как все ли проходило гладко?

Комментарии закрыты.