Межевание земельного участка в СНТ – чем же межевание в СНТ отличается от других? Давайте разбираться.
Для проведения межевания необходимо провести ряд действий. Вы можете всю работу проделать самостоятельно или отдать ее в руки специалистам.
Кратко опишем ход проведения межевания:
— геодезические измерения;
— подготовка Акта согласования границ земельного участка;
— подписание Акта у соседей и председателя;
— подготовка межевого плана;
— сдача диска с межевиком в МФЦ.
Какие трудности могут возникнуть при самостоятельном выполнении работ:
— Нужно найти «Проверенного» геодезиста. У него должно быть исправное оборудование и конечно же образование.
— Не всякий кадастровый инженер берется подготавливать межевой план на основании съемки неизвестного геодезиста. Почему спросите вы? – Отвечаем: 1) Кадастровый инженер имеет «корочки» и в случае определенного количества приостановок и отказов их забирают. 2) Они уголовно ответственные, поэтому вряд ли возьмутся за «чужую» съемку.
— Зачастую возникают трудности с подписанием акта согласования, а именно с нежеланием его подписывать или просто отсутствием соседей на участке. Как подписать акт без соседей.
— Если межевой план будет подготовлен с ошибками, что бывает нередко, как со стороны исполнителя, так и со стороны гос. Органов (забыли/не захотели/не увидели что-то), вам придется исправлять ошибки и не факт, что нанятый со стороны специалист захочет его менять, ведь деньги уже заплачены. В таких ситуациях рекомендуем подписывать договор.
Это были основные трудности в межевание участка в Москве и Московской области. А теперь рассмотрим, чем же отличается межевание в СНТ от других.
На наш взгляд есть одно отличие, и оно положительное. В случае плохих отношений с соседями, но хороших с председателем ваш акт за соседей может подписать глава СНТ. В остальном отличий нет.