Топографическая съемка — это съемка вашего земельного участка с отображением коммуникаций проходящих по участку такие как газ, свет, канализация, электричество и др. и строений на нем. Так же топографическая съемка отображает рельеф вашего участка.
Зачем она нужна? – в первую очередь она нужна для получения «правильного» ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) который в свою очередь нужен для получения разрешение на строительство. Более подробно про ГПЗУ. Так же топографическая съемка необходима для подготовки схемы планировочной организации территории.
А теперь расскажем на что обратить внимание при подготовке топографической съемки:
1. На подготовленной топографической съемке должна стоять подпись и печать кадастрового инженера или организации, которая подготавливает топографическую съемку.
2. Необходимо проверить правильность нанесения строений и коммуникаций на топографической съемке.
3. Проверить правильность указания адреса и кадастрового номера вашего земельного участка.
4. Обязательное наличие условных обозначений и розы ветров.
Так же топографическая съемка поможет вам перед началом строительства избежать больших неприятностей таких как повреждения газовой трубы под землей или строительства дома скажем над трубой водопровода.