fbpx

Дом у воды — трудности в получении уведомления о соответствии

Дом у воды - трудности в получении уведомления о соответствии

 Как здорово, выйти на крыльцо собственного дома, прохладным осенним утром, с кружечкой горячего кофе и обратить свой взор на гладь водоема. Или оказаться на рыбалке, не теряя из виду собственный дом. Думаю, это мечта многих людей. Но на пути к мечте у нас возникают некоторые преграды, о которых сегодня и пойдет речь. 

  При получении Уведомления о соответствии, которое теперь необходимо получать как «дачникам», так и собственником участок ИЖС, зачастую приходят отказы. 

  Это связано с законодательством, а именно с 65 статьей Водного кодекса. Существует такое понятие как водоохранная зона в простонародии зона отчуждения. Это прибрежная зона в которой строится либо запрещено, либо необходимо согласование. Данные зоны могут быть разной величины от 50 до 200 метров, в зависимости от самой реки/водоема. А водоохранная зона моря составляет 500 метров. 

  Что бы не получать отказы перед строительство советуем заказать Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). В данном документе (в 5 пункте) будут указаны все согласования конкретно для вашего участка, и вы будете точно знать нужно ли согласовывать водоохранную зону. Данный документ бесплатный, но ждать его придется в течении 20 рабочих дней. Особенно данный документ будет кстати перед покупкой участка, так как вы будете видеть все характеристики (пятно застройки, разрешенную высоту и так далее). Зачастую недобросовестные продавцы отдают участки «по вкусной» цене с обременениями. 

Необходимо обратиться в Бассейновое управление по рыболовству и сохранению водных биологических ресурсов. 

  Там заполняется заявление по образцу, предоставленному в вашем отделении. Обычно там прописывается адрес, кадастровый номер участка, данные собственника и что ваше строительство не повредит водным ресурсам. К заявлению желательно приложить ГПЗУ (не старше 3-х лет), выписку из ЕГРН на участок, копию паспорта собственника. Ваше заявления примут и присвоят входящий номер, советуем его зафиксировать, что бы была возможность узнавать о готовности по телефону, а не оббивать пороги. Согласование является бесплатным. 

  Данное заявление рассматривается порядка 30 дней, после чего вы можете забрать готовое согласование. Данное согласование необходимо приложить к Уведомлению о начале строительства, для дальнейшего получения Уведомления о соответствии. 

 

Полезные услуги

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

ГПЗУ

ГПЗУ

Уведомление об окончании строительства

Уведомление об окончании строительства

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*
*

ЗАКАЗАТЬ БЕСПЛАТНЫЙ АУДИТ

Наши специалисты свяжется с Вами в ближайшее время и проведут бесплатный аудит документов!

ПРОЙДИТЕ ТЕСТ ДЛЯ ОН-ЛАЙН ПРОСЧЕТА УСЛУГИ

Просто ответьте на 4 вопроса и наш специалисты смогу подготовят вам индивидуальные условия!

ЗАДАТЬ ВОПРОС ГЕНЕРАЛЬНОМУ ДИРЕКТОРУ

Просто напишите ваш вопрос и я смогу оперативно на него ответить!

ЗАКАЗАТЬ ПРОСЧЕТ УСЛУГИ

Наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время и подготовят индивидуальные условия!

ЗАКАЗАТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время и ответит на все интересующие Вас вопросы!

ПОИСК ПО САЙТУ

Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

Наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время и ответит на все интересующие Вас вопросы!

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

Наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время и ответит на все интересующие Вас вопросы!

ПОИСК ПО САЙТУ

Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages