Зачем нужно межевание

Зачем нужно межевание

Исходя из опыта общения с собственниками участков и подписчиками нашего канала, мы четко поняли, что многие не понимают, зачем им проводить межевание и тем более не понимают зачем его проводить повторно. Так же часто вызывает возмущение тот момент что нужно получать разрешение на строительство на собственном участке. Как же так? Это мой участок я должен строить где хочу.

Судя по высказываниям законы принимаются весьма глупые и бесполезные, а все компании, которые регистрируют дома мошенники и оформляют дома с нарушением.

Хотелось бы высказать свое субъективное мнение на этот счет, отобразить ситуацию со стороны компании, которая занимается оформлением, а Вы можете согласится или выразить свое мнение в комментариях. Мы не будем затрагивать обязанность собственников по закону оформлять участки и дома, каждый сам решит будет он соблюдать требование властей или нет.

Вопрос собственника:

— У меня есть участок с оформленным правом собственности, зачем проводить межевание? За это же нужно заплатить!

Наш взгляд:

— По нашему мнению данная процедура необходима для спокойной загородной жизни. Первое и самое главное, зачем нужно межевание – это понимание четких границ участка. То есть после уточнения границ никто не сможет сказать, что Ваш забор стоит где-то не там и тем более не сможет забрать часть вашей земли.

Так же без уточненных границ вы не сможете совершать сделки с участком и оформлять постройки, а из этого вытекает невозможность получить налоговый вычет за строительство дома (если кому эта тема интересна дайте нам знать мы подробно ее раскроем), не сможете его страховать, продавать и так далее.

Вопрос собственника:

— Как у меня могут забрать часть земли ведь есть право собственности?

Наш взгляд:

— Мы зачастую сталкивались с ситуациями, когда при обмере участка оказывалось что участок скажем 10 соток по свидетельству, а по факту был 7 соток. Такое случается по нескольким причинам:

1) При уточнении границ соседи увеличили (законно) свой участок на 10%. И увеличил не один сосед, а двое и возможно трое (с трех сторон) тем самым забрав часть вашего участка.

2 При уточнении границ сосед чуть сдвинул границу своего участка на землю получше. Ведь до уточнения участок имеет только ориентировочное место расположение.

А в нашей стране кто первый встал (на кадастровый учет) того и тапки.

Вопрос собственника:

— У нас с соседями отличные отношения и споров по границам нет, зачем мне тратить свое время на оформление?

Наш взгляд:

— Соседи могут и поменяться, а также как и в любых отношениях может наступить «кризис».

Вопрос собственника:

— Зачем мне проводить повторное межевание, я уже делал его 10 лет назад? Через пару лет мне что придется опять платить за новое? Грабеж!

Наш взгляд:

— Раньше уточнение границ проводилось не точным оборудованием, из-за этого возникло куча проблем, споров, судов. На сегодняшний день оно производится высокоточным, спутниковым оборудованием и заново платить не придется.

Резюмируя по земельному участку, на наш взгляд данный закон не так глуп и помогает (хоть и за свой счет) собственнику обезопасить себя от лишних споров, склок и ругани и должен навести хоть какой-то порядок в дачных и не только участках.

 

Полезные услуги

Уведомление о соответствии

Уведомление о соответствии

Технический план здания

Технический план здания

Уточнение границ земельного участка

Уточнение границ земельного участка

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*
*

ЗАКАЗАТЬ БЕСПЛАТНЫЙ АУДИТ

Наши специалисты свяжется с Вами в ближайшее время и проведут бесплатный аудит документов!

ПРОЙДИТЕ ТЕСТ ДЛЯ ОН-ЛАЙН ПРОСЧЕТА УСЛУГИ

Просто ответьте на 4 вопроса и наш специалисты смогу подготовят вам индивидуальные условия!

ЗАДАТЬ ВОПРОС ГЕНЕРАЛЬНОМУ ДИРЕКТОРУ

Просто напишите ваш вопрос и я смогу оперативно на него ответить!

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ

Наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время и подготовят индивидуальные условия!

ЗАКАЗАТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время и ответит на все интересующие Вас вопросы!

ПОИСК ПО САЙТУ

Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

Наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время и ответит на все интересующие Вас вопросы!

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

Наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время и ответит на все интересующие Вас вопросы!

ПОИСК ПО САЙТУ

Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages