Согласование с Культурой (ГУКН) требуется всем, кто планирует капитальное строительство и получение разрешения на строительство. Расположение в промышленной зоне или Технопарке и отсутствие сведений в ГПЗУ не гарантирует отсутствия объектов культурного наследия. Основание: Статья 30 ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры).
Что нужно знать о заключении:
- Получить документ легко, достаточно верно составить запрос.
- Заключение об отсутствии обязывает при нахождении таких ценностей в ходе строительных и иных работ приостановить работы и немедленно направить письменное заявление в управление.
Что делать, если требуют провести историко-культурную разведку?
Подготовить материалы для обоснования их отсутствия и подать запрос повторно.
В случае необходимости археологической разведки, заказчик обязан обеспечить финансирование. Стоимость начинается от 70 тыс. рублей. Обычно экспертиза проводится с мая по ноябрь в порядке очередности, поэтому реальный срок проведения разведки и получения ответа займет 8-10 месяцев.
По итогу, культурные ценности отсутствуют — передаете сведения в управление, получаете ответ. Вопрос решен.
Экспертиза показала, культурные ценности имеются — устанавливается охранная зона от 100 до 200 м и любое строительство в ее границах запрещено. Могут ограничить параметры застройки, глубину земляных работ и т.д., либо полностью запретить любую хозяйственную деятельность навсегда.
Берегите себя и свои деньги — начинайте капитальное строительство только при наличии разрешения на строительство.