Как получить разрешение на строительство склада в Москве и Московской области? – опишем подробно что вам понадобиться для оформления склада.
В начале обращаем внимание на земельный участок, а именно проведено ли межевание.
Следующим этапом будет непосредственно получение разрешения на строительство. Для этого заказываем Градостроительный план земельного участка. ГПЗУ не является обязательным документом для разрешения, но без него вы не будете знать какие необходимы согласования. Согласования описываются в пятом пункте. Обратите внимание что ГПЗУ необходимо получать, прикладывая топографическую съемку (съемка коммуникаций) иначе град. План будет некорректным.
Далее получаем все согласования и переходим к проектной документации. Даже если вы планируете строить без проекта, подготавливать его придется, так как он включен в список обязательных документов.
Есть два вида проектов:
— Рабочий проект. В нем отображены все расчеты, конструктивные решения и так далее.
— Проект для разрешения на строительство. Этот проект состоит из обязательных разделов, необходимых именно для оформления вашего склада.
Во время подготовки проекта необходимо подготовить изыскания.
По итогу получения/подготовки, все документы загружаются на портал в ИСОГД для проверки. После проведения проверки можно подаваться на разрешение. Стандартный срок работ занимает от 4 месяцев.
Зачастую, но не всем, требуется согласовывать АГО (градостроительный облик) для этого будет необходимо подготовить само АГО (по сути эскизный проект) и защитить его в Главархитектуре. Это необходимо для единого стилистического облика города.