Проектирование той или иной постройки предполагает соблюдение чёткого порядка действий от самого начала работ до достижения желанного конечного результата. Грамотно организованная работа над составлением проекта позволит заказчику ещё на начальном этапе работ увидеть, каким в итоге будет его жилище. Профессионально произведённые инженерно-геологические проработки позволяют чётко определить необходимый объём работ и исключить ненужные затраты.
Основные составляющие проекта
В проектной документации содержатся три основных составляющих:
— архитектурное проектирование;
— конструктивные решения;
— произведённые специалистами инженерные расчёты.
Архитектурное проектирование включает в себя:
— разработку общего вида запланированной постройки;
— визуальные наброски здания в целом;
— фасад строения;
— кровельные и поэтажные планы;
— наглядный разрез дома, включая все важные элементы и узлы;
— спецификацию различных внутренних элементов: перемычки, полы, проёмы и т. д.
Конструктивное решение – очень ответственный этап, предусматривающий разработку поэтапного планирования работ. На данном этапе выполняются следующие действия:
— изготовление чертежей фундамента с учётом опалубки;
— изготовление чертежей перекрытий и лестниц;
— изготовление схем элементов кровли и сечения её отдельных узлов.
Инженерные расчёты включают в себя:
1. Разработку схем всех необходимых коммуникаций с учётом подводов, врезок и отводов.
2. Разработку поэтажного плана распределения инженерных коммуникаций.
3. Составление спецификации всех элементов водоснабжения и канализации, отопления, электрификации и заземления.
Инженерные изыскания
Перед началом проектирование следует провести ряд предварительных мероприятий. Даже при наличии на руках полностью готового проекта строительные работы нельзя начать, не проведя проектно-инженерных изысканий. Ключевая задача подобных работ состоит в том, чтобы подробно изучить технические возможности и природные условия того места, на котором запланировано осуществить строительство. Необходимо выполнить следующие действия:
— выполнение геологической и гидрогеологической разведки грунта;
— формирование топографического плана местности;
— создание ситуационного плана местности;
— определение наличия и расположения коммуникаций и инженерных сетей, чтобы точнее рассчитать будущий их подвод к возводимому объекту.
В целом, связанные с проектными изысканиями работы – это достаточно сложный комплекс различных действий. Без их предварительного проведения нет возможности с достаточной степенью точности выполнить необходимые расчёты технического и экономического характера, связанные с возведением частного дома или коттеджа. Именно от качества осуществления инженерных изысканий во многом зависит то, насколько корректно будут выполнены все последующие, связанные с осуществлением проекта, разработки.
Типовой и индивидуальный проекты
Разумеется, можно возвести коттедж и по стандартному, то есть типовому проекту. Это позволит несколько сэкономить. К тому же возведение сделанных по типовому проекту коттеджей занимает значительно меньше времени. Однако если вы захотите внести в конструктивные особенности строения какие-либо значительные изменения, то выполнить такую задумку будет проблематично.
Разумеется, индивидуальное проектирование обойдётся дороже, но оно имеет следующие объективные преимущества:
— заказчик может заранее обдумать все свои пожелания, подробно обсудить их с проектировщиком и в результате получить дом своей мечты;
— сделанный по индивидуальному проекту дом будет незаурядным и неповторимым. Например, в нём могут быть нестандартно оформленные стены, необычные лестницы и многое другое;
— в некоторых случаях типовое строительство невозможно из-за ландшафтных особенностей участка. Тогда разработка индивидуального проекта становится не просто предпочтительным, а единственно возможным вариантом.
Разработка индивидуального проекта требует существенных финансовых и временных затрат. Если вашими приоритетами при возведении частного дома или коттеджа являются экономия и скорость строительства, то лучше выбрать типовой проект.
В любом случае доверять выполнение работ, связанных с проектированием, следует только опытным профессионалам. Имеющие подтверждённую соответствующим образом квалификацию специалисты гарантировано учтут все существенные технологические нюансы при создании проекта частного дома.