Постановка на кадастровый учет – с данным вопросом, рано или поздно сталкивается каждый собственник. На кадастровый учет нужно ставить как участки, так и дома. Зачем вообще ставить дом на кадастровый учет? Пожалуй, один из самых популярных вопросов. Первое на что стоит обратить внимание так это на закон, в котором четко прописаны объекты, которые подлежат обязательному кадастровому учету. Для самого же собственника есть ряд плюсов:
— Вы сможете распоряжаться имуществом. (Без оформленного дома и участка вы не сможете совершать действий и будете получать отказы в регистрации);
— Вам пересчитают кадастровую стоимость. С 1 января 2019 года выдают выписки из ЕГРН без кадастрового номера, так как Президентом было подписано Постановление о перерасчете кадастровой стоимости. Данному указу послужило большое количество обращений от граждан;
— После понижения кадастровой стоимости вы будете платить меньше налог;
— В случае с земельным участком вы избежите споров с соседями, так как границы будут уточнены;
— Избежите штрафов и других санкций администрации;
— Сможете подключить газ и другие коммуникация.
И так, как же поставить на кадастровый учет земельный участок? Для этого нужно обратиться в специализированную кадастровую компанию. В этой компании должны быть геодезисты и кадастровые инженеры. Геодезист произведет замер участка, а инженер подготовит для сдачи межевой план, который нужно будет сдать в многофункциональный центр. Можно так же найти специалистов «на стороне», но тут есть определенные риски.
С постановкой на кадастровый учет дома несколько сложнее. Так как 1 марта закончилась дачная амнистия, порядок оформления домов одинаковый для всех. Для постановки дома на учет необходимо получить уведомление о соответствии. После получить уведомление об окончании строительства, а уже после этого вызывать геодезиста для замера вашего дома. Технический план на дом подготавливается теми же специалистами: геодезист, кадастровый инженер. Технический план вы сдаете в МФЦ и получаете выписку из ЕГРН на дом. Надеемся мы были полезны. Если остались вопросы не стесняйтесь задавать их в комментариях ниже.