Уведомление об окончании строительства – актуальная тема для всех в 2019 году. Почему для всех? – потому, что данный документ необходим как собственникам участков под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), так и землям, находящимся в СНТ, ДНП и так далее.
Что бы поставить дом на кадастровый учет в 2019 году необходимо пройти несколько этапов. Начать стоит с того, что нужно убедиться, что ваш земельный участок стоит на кадастровом учете (имеет четкие границы). Если участок отмежеван следующим шагом будет получение уведомления о соответствии построенным параметрам.
Для получения уведомления вам необходимо получить ГПЗУ (градостроительный план земельного участка). По закону данный документ не является обязательным, но без него вы не будете точно знать какие согласования необходимо получать.
После получения ГПЗУ необходимо пройти все согласования такие как: Культурное наследие, Росавиация и при необходимости согласования санитарных зон, газовой или лесной службой и так далее.
По итогу получения всех согласований, подготавливается схема отступов от границ земельного участка. На который вы схематично изображаете свой дом и как он располагается на земельном участке, с указанием размеров отступов.
Далее все полученные документы прикрепляются электронно к уведомлению о начале строительства. И по итогу вы получаете Уведомление о соответствии.
Далее вы строите свой дом и после постройки вам необходимо его узаконить, что вполне логично.
И так для того что бы вам узаконить свой дом вам необходимо подать Уведомление об окончании строительства, но подать заявление просто так не получится. В начале необходимо пригласить геодезиста, который померит дом, а кадастровый инженер подготовит технический план. И уже с техническим планом вы подаете заявление об окончании строительства с оплатой госпошлины. И администрация по закону обязана сама поставить ваш дом на кадастровый учет и выдать вам как готовый документ выписку из ЕГРН на дом.