Записи в рубрике: Статьи

После приобретения участка особенно в «чистом поле», первым делом встает вопрос, а где границы моего участка? Как точно поставить забор чтобы потом не было проблем?

   Ответ на этот вопрос очень простой. Необходимо вынести точки в натуру. То есть Вам необходимо вызвать квалифицированно геодезиста с оборудованием. Обратите внимание что вся техника должна пройти государственную поверку, которая проходит в обязательном порядке раз в год (у геодезиста должен быть действующий сертификат).

   Геодезист приедет к вам и установит метки, (обычно это деревянные колышки) во всех крайних точках земельного участка. Таких меток может быть от 3 до бесконечности в зависимости от конфигурации вашего земельного участка.

   После выноса границ земельного участка любая уважающая себя кадастровая кампания подготовит вам «Акт выноса границ земельного участка». Что будет являться своего рода гарантией, что все сделано согласно букве закона. Данным актом, кадастровая компания, берет на себя ответственность и в случае судебных споров, вы сможете опираться на данный документ.

   Стоит отметить, что геодезист не сможет выполнить вышеописанные операции, если Ваш участок не стоит на кадастровом учете (не проведено межевание) — более подробно про межевание.

   Что дает вынос точек? – А дает он очень много:

1. У вас 100% не будет споров с соседями.

2. Вы установите забор именно на своем участке, чем обезопасите себя от лишних трат не его реконструкцию.

3. При начале строительства Вы точно сможете соблюсти строительные нормы (отступы от границ земельного участка)

4. Вы легко сможете получить разрешение на строительство в Московской области и в Москве. Нормы ведь соблюдены). 

Согласование с аэропортом Домодедово – пожалуй одно из самых сложных согласований. В процессе получения разрешения на строительство или уведомления о соответствии возможно вы столкнетесь с данной трудностью, и мы хотели бы вам помочь. Продолжить чтение

   Можно ли продать земельный участок без межевания? – Данным вопросом задаются огромное количество собственников.

Для того что бы провести межевание необходимо проделать некоторый ряд процедур, а именно:

1. Поставить участок как ранее учтенный на кадастровый учет.

2. Пригласить для обмера геодезиста. Продолжить чтение

В этой статье, мы распишем как поставить дом на кадастровый учет и оформить право собственности.

Начать стоит с того что необходимо узнать стоит ли участок на кадастровом учете, другими словами проведено ли межевание? Если межевание не проведено, поставить дом на кадастровый учет не получится. Продолжить чтение

 Схема отступов – один из документов необходимый при получении разрешения на строительство или уведомления о соответствии. Как подготовить схему отступов и что на ней отображать? Давайте разбираться.

Начнем, пожалуй, с краткого описания процесса получения разрешения оно же уведомление о начале строительства. И так, вы решили построить дом и занялись как добропорядочный гражданин оформлением разрешительной документации. Продолжить чтение

Межевание без соседей – тема, волнующая многих. Зачастую при постановке участка на кадастровый учет Вам необходимо подписать акт согласования с соседями.

Конечно бывают случаи, когда межевание провели все соседи и вам не придется их искать. Но что делать если вы не можете найти своих соседей? А может у вас был конфликт и акт вам не подпишут принципиально? Продолжить чтение

 Нужно ли делать межевание участка, если есть кадастровый номер? Данный вопрос волнует многих собственников. Мы постараемся развернуто и доступно на него ответить.

Если у вашего участка есть кадастровый, но межевание (уточнение границ) не проводилось, значит ваш участок стоит как «Ранее учтенный». Продолжить чтение

Межевание бесплатно – возможно ли это? Давайте разбираться.

Давайте начнем из чего состоит само межевание. Это выезд к вам на объект геодезиста со спутниковым оборудованием. Геодезист делает обмер вашего участка и обрабатывает съемку в специальной программе. Продолжить чтение

В сфере строительства набирают обороты возведение нежилых зданий для последующей сдачи под магазины, и важно помнить — для нежилых зданий необходимо получать разрешение на строительство. Стоимость получения разрешение необходимо учитывать при планировании строительных работ. Документация требуется как физическим, так и юридическим лицам. Продолжить чтение

Топографическая съемка — это съемка вашего земельного участка с отображением коммуникаций проходящих по участку такие как газ, свет, канализация, электричество и др. и строений на нем. Так же топографическая съемка отображает рельеф вашего участка. Продолжить чтение