Дом на территории водоохранной зоны

Дом на территории водоохранной зоны

Строительство уютного дома на берегу прекрасного водоёма – исполнение мечты любого заядлого рыбака или просто человека, умеющего оценить всю красоту природы у крупного водного объекта. В чём же заключаются сложности осуществления фантазий обычных обывателей?
Водоохранная зона. Зона прибрежной полосы запрещающая любое строительство, либо требующая согласования жёстких ограничительных мер. От полусотни до двух сотен метров в зависимости от реки/водоёма/озера. У моря же она доходит до полу километра.

Дабы не столкнуться со сложностями при получении разрешения на строительство – рекомендуется получить ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка). 5-й пункт данного документа конкретно укажет необходимы ли вам какие-либо согласования, касающиеся близлежащих водных объектов. Тем более, что ГПЗУ является абсолютно бесплатным, но достаточно подробным и полезным документом. Он убережёт вас от таких проблем как «Недобросовестный продавец», ведь если вы изначально будете знать об обременениях на земельном участке, вас будет очень сложно обмануть и «впарить» землю по завышенной цене.

Если же окажется, что вам всё-таки необходимо получать согласование, то спешим обрадовать – это легко решаемая задача: Заявление по образцу, ГПЗУ, выписка из ЕГРН, копия паспорта собственника земельного участка и с пакетом данных документов обращаетесь в Региональный портал государственных и муниципальных услуг. Месяц и согласование будет в ваших руках.

Комментарии закрыты.